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L’acquisition ou la vente d’un bien implique souvent un questionnement sur les règles d’urbanisme :
Que puis-je construire sur le terrain ? Quelle surface ? Quelle hauteur ? Sur quelle partie du terrain ? Puis-je agrandir la maison, construire une piscine, un pool house, un garage…
Toutes ces questions sont réglementées par le Plan Local d’Urbanisation (PLU) de la commune sur laquelle se situe le terrain.
Le PLU contient plusieurs documents sur les projets d’aménagement, de développement durable et d’améliorations. La partie la plus importante concerne le plan de zonage et le règlement.
En effet, le PLU découpe la commune en 4 zones : urbanisées, à urbaniser, agricoles et naturelles et fixe des règles en fonction de la zone.
Au-delà de sa connaissance du secteur, l’agence KB Immobilier apporte toujours un grand soin à la connaissance du bien que vous vendez ou que vous achetez.
Nous nous informons dès la demande d’estimation sur le bien tel qu'il existe et sur son potentiel. Et lors de la commercialisation nous continuons à nous renseigner afin de vous apporter toutes les réponses et de concrétiser tous vos projets !
Vous trouverez ci dessous quelques liens vers les PLU ou services d'urbanisme des communes de notre secteur :
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